Bán tòa nhà văn phòng đường Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, Phú Thuận, Quận 7 – vị trí phù hợp làm trụ sở công ty, văn phòng cho thuê, showroom hoặc kết hợp khai thác nhiều mô hình kinh doanh.
Tòa nhà có diện tích đất 5m x 24m = 120m², tổng diện tích sàn khoảng 550m², xây dựng kiên cố với trệt, lửng, 3 lầu và sân thượng, đã hoàn thiện và có thang máy.
Giá bán: 28 tỷ – thương lượng trực tiếp.
Tòa nhà nằm trên đường Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, khu vực đã hình thành dân cư và hạ tầng tương đối đồng bộ. KDC Nam Long Phú Thuận có quy mô khoảng 6,7ha, gồm khu nhà phố và biệt thự, tạo nền tảng dân cư ổn định cho hoạt động kinh doanh và dịch vụ.
Đặc biệt, Cao Thị Chính là tuyến đường đang có nhiều hoạt động mua bán bất động sản, trong đó xuất hiện các sản phẩm nhà phố, đất nền và tòa nhà khai thác kinh doanh – cho thuê. Điều này cho thấy khu vực có nhu cầu sử dụng mặt bằng thương mại và văn phòng tương đối rõ nét.
Từ vị trí Cao Thị Chính, việc kết nối ra các trục giao thông quan trọng của khu Nam khá thuận tiện:
Khu vực Phú Thuận cũng hưởng lợi từ mạng lưới giao thông liên vùng của khu Nam. Trong năm 2026, cầu Phú Mỹ từng được tổ chức sửa chữa và cơ quan chức năng đưa ra các phương án phân luồng thay thế qua Nguyễn Văn Linh, cho thấy đây là một mắt xích giao thông quan trọng trong kết nối khu Nam – khu Đông.
Điểm đáng chú ý của bất động sản này không chỉ nằm ở căn nhà hiện hữu mà còn ở vị trí trong khu Nam Long Phú Thuận.
Khi hạ tầng giao thông khu Nam tiếp tục được hoàn thiện, khả năng kết nối giữa Phú Thuận với Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Văn Linh, Tân Thuận và các khu vực lân cận càng thuận tiện. Đây là yếu tố có thể hỗ trợ nhu cầu thuê văn phòng, đặt trụ sở doanh nghiệp và hoạt động thương mại trong dài hạn.
Với diện tích đất 120m² nhưng tạo ra khoảng 550m² sàn, tòa nhà có lợi thế về khả năng khai thác diện tích so với việc chỉ sở hữu một căn nhà phố thông thường.
Đây là dòng tài sản phù hợp với nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản vừa có giá trị sử dụng, vừa có khả năng khai thác dòng tiền.
Tòa nhà có thể sử dụng cho nhiều mục đích:
1. Làm trụ sở doanh nghiệp
Không gian 5 tầng sử dụng kết hợp giúp doanh nghiệp bố trí khu vực tiếp khách, phòng làm việc, phòng họp, phòng điều hành và các bộ phận chuyên môn.
2. Làm văn phòng cho thuê
Có thang máy, tổng diện tích sàn lớn và vị trí trong khu dân cư hiện hữu, phù hợp chia diện tích để khai thác nhiều khách thuê.
3. Kết hợp showroom – văn phòng
Tầng trệt có thể khai thác làm khu vực tiếp khách, trưng bày sản phẩm hoặc giao dịch; các tầng trên bố trí văn phòng.
4. Mua giữ tài sản dài hạn
Vị trí trong KDC Nam Long Phú Thuận, diện tích đất 120m² và công trình hoàn thiện tạo nên một tài sản có tính sử dụng thực tế cao.
✔ Đường Cao Thị Chính – KDC Nam Long Phú Thuận
✔ Diện tích đất 5 x 24m – 120m²
✔ Tổng diện tích sàn khoảng 550m²
✔ Kết cấu trệt + lửng + 3 lầu + sân thượng
✔ Có thang máy
✔ Nhà đã hoàn thiện, có thể đưa vào sử dụng
✔ Phù hợp văn phòng, trụ sở công ty, showroom hoặc khai thác cho thuê
✔ Kết nối thuận tiện về Nguyễn Văn Linh – Huỳnh Tấn Phát – Phú Mỹ Hưng – Tân Thuận
✔ Nằm trong khu dân cư đã hình thành, hạ tầng và tiện ích hiện hữu
Một sản phẩm phù hợp cho khách hàng đang tìm tòa nhà văn phòng bán tại Quận 7, đặc biệt là khu vực Cao Thị Chính – KDC Nam Long Phú Thuận – Phú Thuận.
Liên hệ Mr. Phú – 08 8933 5933 để xem nhà và trao đổi trực tiếp về giá.
🎥 TikTok: https://www.tiktok.com/@phunhaphovillaquan7
▶️ YouTube: https://www.youtube.com/@Phunhaphoquan7
B105, Đường Số 9, Phường Phú Thuận
A58, Kdc Tân Thuận Nam, Phường Phú Thuận
A46, Kdc Tân Thuận Nam, Phường Phú Thuận
A5, Kdc Tân Thuận Nam, Phường Phú Thuận
D44, Nội Khu, Phường Phú Thuận
5, Đường Số 20, Phường Phú Thuận
A77, Phú Thuận, Phường Phú Thuận
A59, Kdc Tân Thuận Nam, Phường Phú Thuận
64, Hoàng Quốc Việt, Phường Tân Mỹ
178, Đường Số 1, Phường Tân Mỹ
42, Đường N3, Phường Tân Thuận
L12, Đường Số 2, Phường Tân Hưng
92A10, Cao Thị Chính, Phường Phú Thuận
4, Đường Số 3a, Phường Tân Thuận
G19, Đường Số 3a, Phường Tân Hưng
47, Đường Số 7, Phường Tân Mỹ
