Mô tả

Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền kinh doanh sầm uất tại khu vực Tân Mỹ – Phường Tân Thuận Tây (Quận 7). Vị trí đắc địa liền kề Chợ Tân Mỹ, Bệnh viện FV, KĐT Phú Mỹ Hưng, cực kỳ lý tưởng để ở kết hợp mở văn phòng, spa hoặc khai thác cho thuê.

Vị trí: Mặt tiền Đường số 9 (Khu Tân Mỹ), Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP.HCM.
Diện tích đất: 4m x 15m (Diện tích công nhận 60m² – Thổ cư 100%).
Kết cấu xây dựng: Trệt + Lửng + 2 Lầu.
Hiện trạng thực tế: Nhà nội thất cơ bản (NTCB), kết cấu đúc kiên cố, không gian thoáng đãng, dễ dàng decor chỉnh sửa theo nhu cầu sử dụng.
Hướng: Nam (Đón gió mát mẻ quanh năm, hướng mang lại tài lộc và bình an).
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.
Giá bán: 16.5 Tỷ (Thương lượng chính chủ cho khách thiện chí).

Đường số 9 khu Tân Mỹ là trục đường thương mại – dịch vụ sầm uất, sở hữu vị trí giao thoa đắt giá giữa các khu vực phát triển hàng đầu Quận 7:

Sát bên Chợ Tân Mỹ & Bệnh viện FV, Tâm Đức: Chỉ mất 1 – 2 phút di chuyển, lưu lượng người qua lại đông đúc, thích hợp đa dạng mô hình kinh doanh.
Liền kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng: Hưởng trọn tiện ích cao cấp từ mua sắm, giải trí đến giáo dục quốc tế chỉ trong bán kính vài trăm mét.
Kết nối giao thông thông suốt: Dễ dàng di chuyển ra các trục đường chính như Tân Mỹ, Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Lương Bằng, Huỳnh Tấn Phát.
Kết nối trung tâm nhanh chóng: Chỉ 5 – 7 phút di chuyển sang Quận 4 và Quận 1 qua cầu Tân Thuận hoặc cầu Kênh Tẻ.

Bất động sản khu vực Tân Mỹ – Tân Thuận Tây đang gia tăng giá trị mạnh mẽ nhờ hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm:

Dự án Cầu Thủ Thiêm 4: Điểm nối trực tiếp từ đường Nguyễn Văn Linh / Huỳnh Tấn Phát sang Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm. Khi hoàn thành, giá trị nhà đất khu Tân Mỹ sẽ tăng trưởng bứt phá.
Nâng cấp & Chỉnh trang các tuyến đường kết nối: Tuyến Tân Mỹ – Nguyễn Thị Thập được quy hoạch mở rộng, giúp giao thương nội khu ngày càng thuận tiện, giải quyết hoàn toàn vấn đề kẹt xe giờ cao điểm.
Dự án Cầu đường Nguyễn Khoái: Tháo gỡ áp lực giao thông sang Quận 4 và Quận 1, tạo hành lang di chuyển siêu tốc cho cư dân khu Nam.

Kinh doanh đa ngành nghề: Mặt tiền Đường số 9 rộng rãi, thích hợp mở Văn phòng đại diện, Phòng khám/Clinic, Spa, Shop thời trang, CHDV cho thuê hoặc kinh doanh online combined.
Tích sản lâu dài: Phân khúc nhà mặt tiền tài chính dưới 17 tỷ tại khu vực sát Phú Mỹ Hưng như Tân Mỹ cực kỳ hiếm có sản phẩm chào bán.
Dòng tiền ổn định: Dễ dàng cho thuê lại với giá cao nhờ vị trí trung tâm sầm uất.