🔥 ĐẲNG CẤP AN CƯ & ĐẦU TƯ – VỊ TRÍ VÀNG VEN SÔNG SÀI GÒN 

Sở hữu vị trí đắt giá tại Khu đô thị Sadeco Ven Sông (Phường Tân Phong, Quận 7) – một trong những khu dân cư compound cao cấp, văn minh và an ninh bậc nhất Nam Sài Gòn. Lô đất diện tích lớn 277.5 m2  với khuôn đất vuông vức hoàn hảo là lựa chọn lý tưởng để xây dựng dinh thự, biệt thự phố sang trọng.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT SẢN PHẨM:

• Vị trí: Đường Số 7, KDC Sadeco Ven Sông, Phường Tân Phong, Quận 7, TP. HCM.

• Mã lô: Q3.

• Diện tích: 15 X 18.5 (277.5M2)

• Kết cấu hiện trạng: Đất trống sạch sẽ, giao ngay.

• Giấy phép xây dựng (GPXD): Hầm + Trệt + 2 Lầu + Sân Thượng.

• Hướng: Tây.

• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

• Giá bán: 47 Tỷ 175 Triệu (Chỉ 170 triệu/m² – Thương lượng trực tiếp chính chủ).

🌐 VỊ TRÍ VÀNG & KẾT NỐI KHU VỰC VƯỢT TRỘI

Khu dân cư Sadeco Ven Sông nằm đối diện Đại học RMIT, ngay trục đường Nguyễn Hữu Thọ – kết nối trực tiếp Nguyễn Văn Linh và các quận trung tâm:

• Về Trung tâm Quận 1: Chỉ 10 – 12 phút di chuyển qua trục Nguyễn Hữu Thọ ➔ Cầu Khánh Hội / Cầu Calmette.

• Về Quận 4: Chỉ 5 – 7 phút qua cầu Kênh Tẻ.

• Kết nối Phú Mỹ Hưng: Chỉ 3 phút sang trung tâm tài chính Crescent Mall, Bệnh viện FV.

• Kết nối Miền Tây & Đông Nam Bộ: Nhanh chóng kết nối đại lộ Nguyễn Văn Linh ra Cao tốc TP.HCM – Trung Lương hoặc Cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

🎓 TẬP TRUNG HỆ THỐNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC & GIÁO DỤC CHẤT LƯỢNG CAO

Khu vực xung quanh quy tụ hàng loạt trường đại học lớn và trường quốc tế hàng đầu:

1. Trường Đại học lớn ngay kế bên:

   • Đại học RMIT Vietnam: Ngay đối diện KDC (chỉ 2 phút di chuyển).

   • Đại học Tôn Đức Thắng (TDTU): Chỉ 3 phút.

   • Đại học Cảnh sát Nhân dân: Chỉ 3 phút.

   • Đại học Tài chính – Marketing (UFM): 5 phút.

2. Hệ thống Trường Quốc tế cao cấp:

   • Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS), Trường Quốc tế Đinh Thiện Lý (Lawrence S. Ting), Trường Quốc tế Canada (CIS).

🏙️ TIỆN ÍCH NGOẠI KHU ĐẲNG CẤP XUNG QUANH:

• Mua sắm & Giải trí: Lotte Mart Quận 7, SC VivoCity, Crescent Mall, chợ Tân Mỹ.

• Y tế & Chăm sóc sức khỏe: Bệnh viện Quốc tế FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện Đa khoa Quận 7.

• Không gian sống: Công viên ven sông thoáng mát, không khí trong lành, dân trí cao, an ninh nghiêm ngặt 24/7.

🌟 TIỀM NĂNG SỬ DỤNG & GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Xây biệt thự / Dinh thự đơn lập: Với chiều ngang khủng $15\text{m}$, chủ sở hữu dễ dàng thiết kế biệt thự sân vườn, bể bơi, garage hầm hiện đại.

• Giá trị gia tăng cao: Đơn giá 170 triệu/m² vô cùng hấp dẫn đối với đất dự án ven sông có hạ tầng hoàn chỉnh tại Quận 7.

📲 LIÊN HỆ XEM ĐẤT & THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ:

• Hotline / Zalo: 08 8933 5933 Mr Phú

• Hỗ trợ: Tư vấn quy hoạch, pháp lý & thủ tục sang tên trọn gói!