Bất động sản vị trí “kim cương” tại mặt tiền đại lộ thương mại Nguyễn Thị Thập, Quận 7 – Nơi hội tụ các thương hiệu lớn, ngân hàng, showroom cao cấp. Căn nhà sở hữu khuôn đất ngang 8m bề thế, chỉ tiêu xây dựng cao tầng, là cơ hội đầu tư tích sản và phát triển tòa nhà thương mại hàng đầu khu vực Nam Sài Gòn.

1. THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 8 x 25 (183m2) – Bề ngang 8m cực kỳ rộng rãi, tạo điểm nhấn thương hiệu vượt trội).

• Kết cấu phép xây dựng: Hầm + Trệt + 7 Lầu (Quy mô tòa nhà cao tầng, tối ưu hóa tối đa diện tích sàn khai thác kinh doanh).

• Hiện trạng thực tế: Nhà cấp 4 đang cho thuê làm quán cà phê, có sẵn dòng tiền thu nhập hàng tháng.

• Hướng: Bắc (Phong thủy vượng tài, mát mẻ quanh năm).

• Giá bán: 80 Tỷ (Thương lượng chính chủ).

2. VỊ TRÍ KẾT NỐI HẠ TẦNG & TIỀM NĂNG BỨT PHÁ KHU VỰC

Đại lộ thương mại số 1 Quận 7 – Nguyễn Thị Thập:

• Trục đường huyết mạch sầm uất bậc nhất Nam Sài Gòn, tập trung đầy đủ các thương hiệu quốc tế, trung tâm mua sắm, hệ thống ngân hàng, chuỗi F&B và các tòa nhà văn phòng lớn.

• Bề ngang 8m giúp tối ưu mặt tiền nhận diện thương hiệu, vỉa hè rộng rãi, thuận tiện đậu đỗ phương tiện.

Đón đầu hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm:

• Dự án Cầu Thủ Thiêm 4: Kết nối trực tiếp Nguyễn Thị Thập / Huỳnh Tấn Phát sang Trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm. Khi hoàn thành, thời gian di chuyển sang TP. Thủ Đức chỉ còn vài phút, tạo bước nhảy vọt về giá trị bất động sản toàn khu vực.

• Nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ: Hệ thống hầm chui thông xe giúp việc di chuyển về trung tâm Quận 1, Quận 4 và các tỉnh miền Tây trở nên vô cùng mượt mà, giải quyết triệt để tình trạng ùn tắc.

• Trục đường Nguyễn Thị Thập mở rộng & Kết nối đồng bộ: Dễ dàng di chuyển nhanh sang Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cầu Him Lam sang Trung Sơn – Quận 8 cũng như Quận 4 và Quận 1.

Hệ sinh thái tiện ích bao quanh:

• Chỉ 2 – 3 phút di chuyển: Lotte Mart Quận 7, TTTM SC VivoCity, Crescent Mall, Chợ Tân Quy.

• Hệ thống Y tế & Giáo dục quốc tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Trường ĐH RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, Trường quốc tế Canada (CIS).

3. ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG & CÔNG NĂNG KHAI THÁC

• Khai thác thương mại tối đa: Với chiều cao phép xây Hầm + 7 Lầu, đây là vị trí lý tưởng để xây dựng Tòa nhà Văn phòng hạng A, Showroom trưng bày, Phòng khám đa khoa, Thẩm mỹ viện quốc tế hoặc Khách sạn 4 sao.

• Dòng tiền & Tích sản an toàn: Đang có hợp đồng cho thuê quán cafe ổn định. Quỹ đất mặt tiền ngang 8m trên đường Nguyễn Thị Thập cực kỳ hiếm hoi, đảm bảo tính thanh khoản và biên độ tăng giá vượt trội theo thời gian.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ & LÀM VIỆC CHÍNH CHỦ