Cơ hội đầu tư tích sản hàng hiếm: Căn góc 2 mặt tiền thông thoáng, vị trí đắc địa tại Khu dân cư Tân Quy Đông (Phường Tân Phong/Tân Quy) – Nơi có tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ hạ tầng khu Nam bứt phá mạnh mẽ.

1. THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Đường số 27, Khu dân cư Tân Quy Đông, Quận 7, TP.HCM.

• Vị trí căn: Căn góc 2 mặt tiền cực kỳ thoáng mát, nhận diện thương hiệu tốt, tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên.

• Diện tích đất: 6m x 18m (Diện tích công nhận 96m²).

• Kết cấu: Trệt + 2 Lầu + Mái che thang

• Hiện trạng thực tế: Đang khai thác cho thuê Căn hộ dịch vụ (CHDV) với dòng tiền ổn định 40 triệu/tháng.

• Hướng: Nam (Hướng đắc địa, phong thủy ôn hòa, mát mẻ quanh năm).

• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay trong ngày.

• Giá bán: 22 Tỷ (Thương lượng chính chủ).

2. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & KẾT NỐI HẠ TẦNG NỘI KHU

Đường số 27 nằm trong lòng KDC Tân Quy Đông – một trong những khu quy hoạch đồng bộ, xanh mát và an ninh hàng đầu tại Quận 7:

• Kết nối giao thông hoàn hảo: Tiệm cận các trục đường huyết mạch như Nguyễn Thị Thập, Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ, Lâm Văn Bền.

• Liền kề KĐT Phú Mỹ Hưng & KDC Him Lam: Hưởng trọn toàn bộ tiện ích sống cao cấp chỉ trong 3 – 5 phút di chuyển.

• Tiện ích ngoại khu trong bán kính 1km: Lotte Mart Quận 7, TTM SC VivoCity, Crescent Mall, Bệnh viện Quốc tế FV, Tâm Đức, Trường Đại học Tôn Đức Thắng, RMIT…

3. ĐÓN ĐẦU LÀN SÓNG HẠ TẦNG VÀ ĐỔI MỚI KHU VỰC QUẬN 7

Quận 7 nói chung và khu vực Tân Quy Đông nói riêng đang thu hút dòng tiền đầu tư lớn nhờ hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đang triển khai:

1. Cầu Thủ Thiêm 4: Kết nối trực tiếp Nam Sài Gòn với Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm. Công trình thúc đẩy tăng trưởng mạnh mẽ giá trị bất động sản toàn khu vực.

2. Cầu đường Nguyễn Khoái: Trục đường vượt kênh Tẻ nối trực tiếp Quận 7 qua Quận 4 và Quận 1, giúp chia sẻ áp lực giao thông cho cầu Kênh Tẻ và rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm.

3. Nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ: Hệ thống hầm chui giải tỏa điểm nghẽn giao thông, tạo sự thông suốt cho toàn bộ hành lang kết nối nội và ngoại đô.

4. TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ & KHAI THÁC CỰC LỚN

• Sẵn dòng tiền hàng tháng: Đang cho thuê CHDV thu về 40 triệu/tháng, đảm bảo nguồn thu nhập thụ động ngay khi xuống tiền mà không mất thời gian setup.

• Ưu thế căn góc 2 mặt tiền: Phù hợp đa dạng mục đích từ kinh doanh CHDV cao cấp, mở văn phòng công ty, spa, clinic hoặc an cư kết hợp cho thuê tầng trệt.

• Tính thanh khoản & Tích sản cao: Phân khúc nhà căn góc diện tích chuẩn 6x18m tại KDC Tân Quy Đông luôn trong tình trạng “khan hiếm hàng”, tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ & THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

Mr. Phú – Chuyên môi giới biệt thự và nhà phố cao cấp Quận 7

📞 Hotline: 08 8933 5933

🎥 TikTok: https://www.tiktok.com/@phunhaphovillaquan7

▶️ YouTube: https://www.youtube.com/@Phunhaphoquan7