Bất động sản mặt tiền kinh doanh tuyến đường huyết mạch Huỳnh Tấn Phát, Quận 7 – Vị trí vàng hiếm có trong tầm giá 11 Tỷ, sở hữu tiềm năng khai thác thương mại và tăng giá bứt phá theo hạ tầng khu vực.

1. THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích sàn: 4.5 x 12 (50m2)

• Hiện trạng thực tế: Nhà 1 trệt 1 lầu, đang cho thuê kinh doanh ổn định.

• Giấy phép xây dựng cao tầng: Hầm + Trệt + 7 lầu (Cực kỳ tối ưu để cải tạo/xây mới tòa nhà văn phòng, CHDV, Spa, Clinic…).

• Hướng: Tây Nam (Phong thủy vượng tài, hợp gia chủ mệnh Tây Tứ Trạch).

• Giá bán: 11 Tỷ (Thương lượng chính chủ).

2. VỊ TRÍ KẾT NỐI HẠ TẦNG & TIỀM NĂNG BỨT PHÁ KHU VỰC

Đón đầu hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm Nam Sài Gòn:

• Nâng cấp & Mở rộng tuyến Huỳnh Tấn Phát: Trục đường thương mại chính nối liền Quận 7 và Nhà Bè liên tục được chỉnh trang, hoàn thiện hệ thống thoát nước và mở rộng hạ tầng, giúp hoạt động kinh doanh ngày càng sầm uất, không lo ngập nước.

• Dự án Cầu Thủ Thiêm 4: Kết nối trực tiếp đường Huỳnh Tấn Phát/Nguyễn Văn Linh (Quận 7) sang Trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm. Đây là “cú hích” hạ tầng quan trọng bậc nhất giúp gia tăng giá trị bất động sản khu vực trong thời gian tới.

• Nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ: Hệ thống hầm chui thông xe giúp việc di chuyển về trung tâm Quận 1, Quận 4 và các tỉnh miền Tây trở nên vô cùng nhanh chóng, giải quyết hoàn toàn ùn tắc giao thông.

Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp xung quanh:

• Chỉ 3 – 5 phút di chuyển: Đến ngay Khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng, TTTM Crescent Mall, SC VivoCity, Lotte Mart Quận 7.

• Y tế & Giáo dục chuẩn quốc tế: Liền kề Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Trường quốc tế Canada (CIS), ĐH RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng.

3. ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

• Mức giá cạnh tranh: Chỉ 11 Tỷ cho một căn nhà mặt tiền chính chủ tại Quận 7 là phân khúc vô cùng thanh khoản và hiếm hoi.

• Linh hoạt khai thác: Vừa có thể tiếp tục giữ hợp đồng cho thuê có sẵn dòng tiền hàng tháng, vừa có thể xin cấp phép xây dựng lại thành tòa nhà 6-7 tầng để tối đa hóa diện tích sử dụng và lợi nhuận.

• Tài sản tích lũy an toàn: Bất động sản mặt tiền đường lớn Quận 7 luôn có biên độ tăng giá bền vững và thanh khoản cao theo thời gian.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ & LÀM VIỆC CHÍNH CHỦ