[BÁN GẤP] SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ KDC AN PHÚ HƯNG – VIEW SÔNG, QUẬN 7 | 8PN 9WC – GIÁ 38 TỶ THƯƠNG LƯỢNG ĐẬM SÂU

Bán Biệt thự Tân Quy Đông 30 – 45 tỷ

Mô tả

Cơ hội sở hữu bất động sản vị trí đắc địa tại Khu dân cư An Phú Hưng (Phường Tân Phong, Quận 7) – Khu vực quy hoạch đồng bộ, dân trí cao, khai thác dòng tiền hoặc an cư lâu dài lý tưởng ngay sát Phú Mỹ Hưng.

1. THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

Vị trí: Đường số 25, Khu dân cư An Phú Hưng, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM.
Diện tích đất: 7m x 20m (Diện tích công nhận 140m² – Ngang 7m cực kỳ bề thế và hiếm có).
Kết cấu xây dựng: Trệt + 3 Lầu + Sân thượng.
Hiện trạng thực tế: Thiết kế tối ưu công năng với 8 Phòng ngủ – 9 Vệ sinh (Hoàn thiện đẹp, sẵn sàng đưa vào khai thác Căn hộ dịch vụ/Văn phòng hoặc ở ngay).
Hướng: Đông Nam (Đón gió mát lành, phong thủy vượng tài lộc).
Pháp lý: Sổ hồng riêng, chuẩn chỉnh, giao dịch nhanh chóng.
Giá bán: 38 Tỷ (Chủ nhà cực kỳ thiện chí – Thương lượng sâu cho khách hàng chốt nhanh).

2. VỊ TRÍ VÀNG & KẾT NỐI HẠ TẦNG KHU VỰC TÂN PHONG – TÂN QUY

Khu dân cư An Phú Hưng nằm trên trục đường Nguyễn Thị Thập, được đánh giá là một trong những khu đô thị chỉnh trang, văn minh và đáng sống nhất tại Quận 7:

Liền kề Khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng & KDC Tân Quy Đông: Hưởng trọn toàn bộ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế chỉ trong 3 – 5 phút di chuyển.
Kết nối giao thông hoàn hảo: Nằm giữa các trục đường chính như Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Nguyễn Văn Linh, giúp việc di chuyển sang Quận 1, Quận 4, Quận 8 và Bình Chánh vô cùng dễ dàng.
Tiện ích ngoại khu vượt trội (bán kính 1 km):
- Trung tâm thương mại & Siêu thị: Lotte Mart Quận 7, SC VivoCity, Crescent Mall.
- Y tế: Bệnh viện Quốc tế FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức.
- Giáo dục: Trường THCS Nguyễn Thị Thập, Trường Quốc tế Đa văn hóa, ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH RMIT.

3. ĐÓN ĐẦU LÀN SÓNG HẠ TẦNG & SỰ BỨT PHÁ CỦA QUẬN 7

Khu vực Phường Tân Phong và Tân Quy đang thụ hưởng làn sóng nâng cấp hạ tầng giao thông quy mô lớn của toàn khu Nam Sài Gòn:

Tháo gỡ điểm nghẽn nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ: Hệ thống hầm chui và cầu vượt tại đây đang giúp giao thông thông suốt, giải quyết triệt để vấn đề kẹt xe, làm gia tăng giá trị nhà đất toàn khu vực xung quanh.
Dự án Cầu Thủ Thiêm 4: Kết nối trực tiếp Quận 7 với Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức), rút ngắn thời gian di chuyển và đưa Quận 7 trở thành vị trí chiến lược tiếp giáp Thủ Thiêm.
Cầu Nguyễn Khoái & Mở rộng trục kết nối Quận 4 – Quận 1: Tạo nên trục hành lang giao thông mới, biến KDC An Phú Hưng thành “bãi đáp” lý tưởng thu hút giới chuyên gia, nhân sự cao cấp đến sinh sống và làm việc.
Môi trường sống sinh thái: KDC An Phú Hưng sở hữu lợi thế công viên bờ sông và rạch sinh thái mát mẻ, không gian sống xanh sạch, không lo ngập nước.

4. TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ & KHAI THÁC CỰC LỚN

Dòng tiền cho thuê ổn định: Với quy mô 8 Phòng ngủ – 9 WC, căn nhà là lựa chọn hoàn hảo để khai thác mô hình Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp, cho người nước ngoài/chuyên gia thuê, hoặc làm Trụ sở Văn phòng công ty / Spa / Clinic.
Biên độ an toàn tài chính cao: Nhà có diện tích ngang 7m chuẩn biệt thự phố tại KDC An Phú Hưng rất ít sản phẩm bán ra. Mức giá 38 tỷ (còn thương lượng sâu) là mức giá vô cùng hợp lý để đầu tư tích sản dài hạn.